2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
江戸川区
80.5万円/㎡
前年比+20.0%
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東京グランファースト
東京都江戸川区西小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩2分
2007年築 / 24階建 / 183戸 / RC造
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1階 / 75.46㎡の場合
相場
8,473万円
112.3万円/㎡
6,182
7,710
9,237
10,765
AI査定結果
推定相場価格
8,473万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,710万円〜9,237万円
102.2万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
東京グランファースト
9,280万円（123.0万円/㎡）/ 1階 / 75.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は103.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 9,280万円 | 123.0万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 9,280万円 | 123.0万円 | 23階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 9,280万円 | 123.0万円 | 2階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 7,280万円 | 103.7万円 | 8階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 103.1万円 | 14階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,480万円 | 106.6万円 | 8階 | 70.2㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/07/27 | 7,980万円 | 105.8万円 | 14階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 7,900万円 | 101.9万円 | 12階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 6,980万円 | 99.4万円 | 23階 | 70.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 7,280万円 | 103.7万円 | 23階 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/09 | 7,280万円 | 87.0万円 | 12階 | 83.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 89.4万円 | 12階 | 83.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 7,480万円 | 89.4万円 | 22階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 7,680万円 | 91.7万円 | 22階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は96.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 東京グランファースト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 9,280万円 | 123.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 1階 / 24階建 | 南 | 2007年 | 183戸 | RC |
| 2025/10/22 | Brillia大島小松川公園 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅9分 | 6,780万円 | 96.0万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 1階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 230戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江戸川区では20%上昇しています。
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2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造